农田是发展趋势之基、是民生工程立身之本，一起农田都是农村改革的关键和重要。50年里，小岗村12位农户按住指印、冒着极大的风险将农田分离自己创业，打开了农村土地改革的序幕，也变成乡村各项改革的关键里程碑式。
把土地承包到户，推行家中经营承包主导、统分结合的生产制造运营模式，让农户拥有自个能够作主的农田，自负盈亏、独立管理方法，劳动者多、管理方法好自个收益就多，进一步让农田“活”了起來，巨大地激起了农户劳动者生产制造的主动性，千万农户处理了物质生活难题，踏入了小康之途。

当今，农村改革又上了1个非常关键的三岔路口。怎么让土地增值盈利大量地向乡村农户歪斜？怎样处理农户入城后很多房基地和房子闲置不用的难题？怎样推动农田产业化产业发展企业安全生产？要是充分发挥小农民的功效、激起小农民的魅力？这都必须土地政策规章制度的不断完善和健全。
近些年，國家以推动城镇结合、把升值盈利向农户歪斜为导向性，以推动农村转型发展、现代农业发展和农户创收发家致富为总体目标，在土地改革上连续不断迈开大脚步，让几大农村土地資源真实活起來，把乡村各种生产要素积极主动调转起來，城镇结合、农民致富进到车道，干万农户获益较大。（一）承包地以“稳”促“活”。最先稳出来，能够活起來。针对农户关键生产资料的乡村承包地，國家明确提出二轮承揽期满后再增加40年，全面完成承包地确权备案颁证工作中，修定农村土地承包法，重申维护保养农民土地承包权，承包期内不可取回和调节农田，这种对策让农户对土地承包关联的平稳吃干了“保心丸”。
把承揽关联“稳”住，实际上是为了更好地放“活”。农村土地确权和长期平稳的承包期，让农户把农村土地流转出来更安心，也让种植大户、农牧业公司等新式农牧业行为主体在承揽农民土地、执行经营规模农牧业运营中更有自信、更舍得资金投入，非常是新土地承包法注重切实保障好农田承包权，承包权可用以抵押借款，这将会深化释放出来农田魅力。（二）房基地以“放”促“活”。房基地是农户最基础的定居要求确保，一起都是农户的几笔极大財富。但因为房基地管理方法、撤出、买卖等各类规章制度相对性落后，当今一大笔极大的財富许多还处在熟睡情况，例如因为农户入城购房安家导致很多房基地和房子闲置不用的难题，乡村宅基地转让买卖限定大、不活跃性的难题等等等等。

对于，國家明确提出要积极探索农村宅基地“土地三权分置”现行政策，在贯彻房基地集体所有权的基本上，确保好农民房基地的资质权和农户房子财产权利，非常是要适当放活房基地的所有权，容许外界资本投资农村宅基地和闲置房，对闲置不用房子整修装饰设计，开发设计民宿客栈风俗、自主创新办公室、农村旅游等新项目；激励农户将房基地和闲置房出让、租赁，让农村宅基地資源真实活起來、用起來。（三）团体营业性土地以“开盘”促“活”。依照过去的叫法，企业或本人基本建设应用农田，必需申请办理国有土地，要是许多人想运用农村土地项目投资基本建设、开办公司，不可以立即与乡村团体连接应用，这不仅不可以让农户享有到农田的升值盈利，并且要历经征缴、转让等繁杂的程序流程，在必须水平上抑止了农田的应用高效率。
团体营业性土地能够立即开盘，与国有土地同权同价，土地企业可立即与乡村团体连接获得农田，这就极大地提高了供地和拿地的主动性，提升了农田应用的高效率，人们可以看大量精品酒店、乡村民宿和中小企业创业园、农产品加工等合乎乡村实际上的新项目在团体营业性土地上投身。